苏州购房政策(儿子大学本科毕业落户苏州了)
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2024-03-23
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1. 苏州购房政策,儿子大学本科毕业落户苏州了?
儿子大学本科毕业,专业不好的话,不建议一路户苏州,一个本科毕业证没有什么优势,苏州发展很快,GDp名列全国前五,房价最近大概好地方突破4万以上,便宜的也在3万左右,如果你是农村的按一套房一百平首付差不多一百多万,农村家庭有一百万的少之又少,如果你是城市的那就另当别论了,你怎么看?
2. 2021苏州高新区购房政策?
根据苏州楼市政策规定:
1、非本市户籍居民家庭在苏州市区、高新区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
2、非本市户籍居民家庭最多可购买1套房。
3、本市户籍居民家庭最多可购买3套房。
3. 是不是一定要交满一年社保才有资格?
是的,苏州市规定为,非苏州户口在苏州必须购买一年社保才可以买房,但是这个是指的住宅,而外地户口是可以不受限制购买商业性用房,如果你没有入户上学这样的需求,建议你可以先购买商业性的住房比如公寓。所以你如果是外地户口在苏州没有正式的工作又想买房,建议你挂靠第三方公司购买一年社保,比如我的社保App可以在线购买社保以及公积金。详情可以搜索我的社保客服可以免费为你解答。
4. 苏州发布房产扩大限售范围意见?
明显是在稳房价!抑制上涨,但应该也不会回落。
1、房价会不会跌?
所有的城市限购,都不是房价下降的原因,北京上海也经历过很多次政策加码调整,政府想要平稳房价。其实从侧面来说,这是好事情,说明苏州确实各方面发展的不错,才会让房市如此火爆,而政府只能调控房产政策;但是城市仍然会发展的越来越好,只能说苏州在提高城市门槛,但是城市依然在发展,影响房价上涨的底层逻辑依旧是不变的(城市地位的提升、城市配套的完善、拿地价、供需关系、人口流入、政策红利等等都会直接影响房价)
所以,房价该涨还是会涨,政府只是暂时压制速度。
2.买房客户怎么办?
那对于买过房的客户,没事,静待政策窗口期过去,市场适应了,该有价值的地方还是会涨
对于没有买房,但是符合新的买房政策的,赶紧买房!因为窗口期房价是最稳定的,基本不会有上涨,抓住窗口期的机会尽快买房~
对于目前资质刚满一年的客户,能上车还是要尽快上车,价值决定价格,只是时间问题,房价还是会因为各种相关因素回到它该有的价格。苏州周边不限购的区域嘉善莘庄南浔都可以考虑,其次市区不限购的公寓也会因为住宅的限购升级迎来一波机会!
北京有过很多次政策加码,窗口期都是最佳买房时机,窗口期一过,该涨还得涨,因为准一线城市会不断发展更好,比如北京,上海这样的一线城市,所有城市在发展过程中的路径都基本是相似的,而苏州正在走北上去广走过的老路,大家要对房价有想象力,要相信苏州会发展的越来越好!
3、现在还没有买房的客户咋办
一定要抓住这个窗口期!这是一个政策带来的风口,也是当下买房最好的时间节点
无论是限购还是限售,其实并不新鲜,放眼全国,没有哪个一二线城市是不限购的,也没有哪个城市是只限一年社保的,苏州同等级的城市杭州、南京等,外地户口都是需要缴纳两年社保才可以购房的,苏州目前也仅仅是和它们持平而已。而且咱们看看南京、杭州的房价,并没有因为限购升级了就下滑,反而是上涨了的。就像苏州16年限购,房价反而暴涨了。
从供需方面来看,本地人没有影响,外地人不在苏州工作的没有影响、在苏州工作的外地人没有缴纳社保的(因为不论一年还是两年他们都是没有的,只能走人才引进)。真正影响的其实只有在苏州工作缴纳社保了但是还没满两年的,因为苏州的限购从16年就开始了,到现在已经3年了,但凡是想在苏州买房的其实都早有准备了,苏州在三年后才升级,未必没有这方面的考量,所以大家大可不必担心。接下来会有一段适应期,市场需要反应一下,而这个阶段反而是买房的最好时机,在开发商没反应过来之前,可以更好的谈条件。
其实我们都知道,限购的目的是为了抑制房价过快上涨,而不是不涨甚至降价。苏州市政府只是做了这个城市等级、这样的市场环境下,其它城市已经做了的事情而已。价值决定价格是亘古不变的真理,大家只需要相信,苏州这个城市还在快速发展,今年土拍价在那呢,等你社保连续缴纳够两年了,高土拍价的房子也就涌上来了。
所以,建议能通过人才引进方式落户的赶紧落苏州户口吧!
5. 在苏州买房需要什么条件?
非苏州本市户籍居民家庭,在苏州姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明(2022年5月11日起实施)。
6. 小孩子可以在苏州读书吗?
在苏州买房,没转户口孩子可以上学的。
具体报名办法:
(一)具有本区常住户籍的适龄儿童,父母或其他监护人持户口本和合法固定住所的产权证(房产证或房卡)、婴儿出生证、预防接种证等到小学报名。(提供原件和复印件)
(二)非本区户籍外来人口适龄儿童,父母或其他监护人提供有效证件和相关材料到本校报名。非本市户籍外来人口适龄儿童申请就读小学所需材料:
1.父母或其他法定监护人原户籍地户口本、身份证。
2.开发区公安部门办理的满1年或1年以上的有效居住证件。
3.父母或其他法定监护人在开发区辖区的居(租)住证明,包括房产证(房卡)、购房合同(需公证)及付款凭证、住房租赁合同等材料。
4.父母务工证明或其他合法经营(营业执照)的相关工作证明(其归属地是相城经济开发区)。务工证明以父母一方或其他法定监护人有1年或1年以上的社会保险缴费记录为准,社会保险项目以区人保部门公布的为准;从事家政服务、自谋职业等不适用保险暂行办法的其他人员,根据《江苏省实施〈中华人民共和国义务教育法〉办法》规定,需提供工作单位和居住地所在乡镇、街道社区开具的从事1年或1年以上的就业证明。
5.婴儿出生证、预防接种证、符合户籍所在地计划生育政策的有关证明。
计划生育证明材料为:独生子女应出示户籍地《独生子女父母光荣证》或乡级计生部门独生子女证明;非独生子女应出示户籍地县级计生部门符合计划生育政策的证明。
(以上材料均需提供原件和复印件)
7. 苏州对研究生学历落户有补助吗?
你好,政策是有的,有以下几点:
①苏州研究生落户买房政策在购房政策方面,苏州市规定,在苏州工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,购买首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。在落户政策方面,苏州市规定高校毕业生零门槛落户。②苏州研究生落户补贴
在租房和生活补贴政策方面,对新落户并在苏州工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生(不含机关事业单位人员),2年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴,发放方式为2020年6月(含)后开始计发,以申请人同时达到落户苏州、在苏州工作并缴纳城镇职工社会保险三个条件的当月为起始期,往后根据实际缴纳城镇职工社会保险月份据实发。高校毕业生租房和生活补贴常年受理申报,每月集中发放。
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1. 苏州购房政策,儿子大学本科毕业落户苏州了?
儿子大学本科毕业,专业不好的话,不建议一路户苏州,一个本科毕业证没有什么优势,苏州发展很快,GDp名列全国前五,房价最近大概好地方突破4万以上,便宜的也在3万左右,如果你是农村的按一套房一百平首付差不多一百多万,农村家庭有一百万的少之又少,如果你是城市的那就另当别论了,你怎么看?
2. 2021苏州高新区购房政策?
根据苏州楼市政策规定:
1、非本市户籍居民家庭在苏州市区、高新区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
2、非本市户籍居民家庭最多可购买1套房。
3、本市户籍居民家庭最多可购买3套房。
3. 是不是一定要交满一年社保才有资格?
是的,苏州市规定为,非苏州户口在苏州必须购买一年社保才可以买房,但是这个是指的住宅,而外地户口是可以不受限制购买商业性用房,如果你没有入户上学这样的需求,建议你可以先购买商业性的住房比如公寓。所以你如果是外地户口在苏州没有正式的工作又想买房,建议你挂靠第三方公司购买一年社保,比如我的社保App可以在线购买社保以及公积金。详情可以搜索我的社保客服可以免费为你解答。
4. 苏州发布房产扩大限售范围意见?
明显是在稳房价!抑制上涨,但应该也不会回落。
1、房价会不会跌?
所有的城市限购,都不是房价下降的原因,北京上海也经历过很多次政策加码调整,政府想要平稳房价。其实从侧面来说,这是好事情,说明苏州确实各方面发展的不错,才会让房市如此火爆,而政府只能调控房产政策;但是城市仍然会发展的越来越好,只能说苏州在提高城市门槛,但是城市依然在发展,影响房价上涨的底层逻辑依旧是不变的(城市地位的提升、城市配套的完善、拿地价、供需关系、人口流入、政策红利等等都会直接影响房价)
所以,房价该涨还是会涨,政府只是暂时压制速度。
2.买房客户怎么办?
那对于买过房的客户,没事,静待政策窗口期过去,市场适应了,该有价值的地方还是会涨
对于没有买房,但是符合新的买房政策的,赶紧买房!因为窗口期房价是最稳定的,基本不会有上涨,抓住窗口期的机会尽快买房~
对于目前资质刚满一年的客户,能上车还是要尽快上车,价值决定价格,只是时间问题,房价还是会因为各种相关因素回到它该有的价格。苏州周边不限购的区域嘉善莘庄南浔都可以考虑,其次市区不限购的公寓也会因为住宅的限购升级迎来一波机会!
北京有过很多次政策加码,窗口期都是最佳买房时机,窗口期一过,该涨还得涨,因为准一线城市会不断发展更好,比如北京,上海这样的一线城市,所有城市在发展过程中的路径都基本是相似的,而苏州正在走北上去广走过的老路,大家要对房价有想象力,要相信苏州会发展的越来越好!
3、现在还没有买房的客户咋办
一定要抓住这个窗口期!这是一个政策带来的风口,也是当下买房最好的时间节点
无论是限购还是限售,其实并不新鲜,放眼全国,没有哪个一二线城市是不限购的,也没有哪个城市是只限一年社保的,苏州同等级的城市杭州、南京等,外地户口都是需要缴纳两年社保才可以购房的,苏州目前也仅仅是和它们持平而已。而且咱们看看南京、杭州的房价,并没有因为限购升级了就下滑,反而是上涨了的。就像苏州16年限购,房价反而暴涨了。
从供需方面来看,本地人没有影响,外地人不在苏州工作的没有影响、在苏州工作的外地人没有缴纳社保的(因为不论一年还是两年他们都是没有的,只能走人才引进)。真正影响的其实只有在苏州工作缴纳社保了但是还没满两年的,因为苏州的限购从16年就开始了,到现在已经3年了,但凡是想在苏州买房的其实都早有准备了,苏州在三年后才升级,未必没有这方面的考量,所以大家大可不必担心。接下来会有一段适应期,市场需要反应一下,而这个阶段反而是买房的最好时机,在开发商没反应过来之前,可以更好的谈条件。
其实我们都知道,限购的目的是为了抑制房价过快上涨,而不是不涨甚至降价。苏州市政府只是做了这个城市等级、这样的市场环境下,其它城市已经做了的事情而已。价值决定价格是亘古不变的真理,大家只需要相信,苏州这个城市还在快速发展,今年土拍价在那呢,等你社保连续缴纳够两年了,高土拍价的房子也就涌上来了。
所以,建议能通过人才引进方式落户的赶紧落苏州户口吧!
5. 在苏州买房需要什么条件?
非苏州本市户籍居民家庭,在苏州姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明(2022年5月11日起实施)。
6. 小孩子可以在苏州读书吗?
在苏州买房,没转户口孩子可以上学的。
具体报名办法:
(一)具有本区常住户籍的适龄儿童,父母或其他监护人持户口本和合法固定住所的产权证(房产证或房卡)、婴儿出生证、预防接种证等到小学报名。(提供原件和复印件)
(二)非本区户籍外来人口适龄儿童,父母或其他监护人提供有效证件和相关材料到本校报名。非本市户籍外来人口适龄儿童申请就读小学所需材料:
1.父母或其他法定监护人原户籍地户口本、身份证。
2.开发区公安部门办理的满1年或1年以上的有效居住证件。
3.父母或其他法定监护人在开发区辖区的居(租)住证明,包括房产证(房卡)、购房合同(需公证)及付款凭证、住房租赁合同等材料。
4.父母务工证明或其他合法经营(营业执照)的相关工作证明(其归属地是相城经济开发区)。务工证明以父母一方或其他法定监护人有1年或1年以上的社会保险缴费记录为准,社会保险项目以区人保部门公布的为准;从事家政服务、自谋职业等不适用保险暂行办法的其他人员,根据《江苏省实施〈中华人民共和国义务教育法〉办法》规定,需提供工作单位和居住地所在乡镇、街道社区开具的从事1年或1年以上的就业证明。
5.婴儿出生证、预防接种证、符合户籍所在地计划生育政策的有关证明。
计划生育证明材料为:独生子女应出示户籍地《独生子女父母光荣证》或乡级计生部门独生子女证明;非独生子女应出示户籍地县级计生部门符合计划生育政策的证明。
(以上材料均需提供原件和复印件)
7. 苏州对研究生学历落户有补助吗?
你好,政策是有的,有以下几点:
①苏州研究生落户买房政策在购房政策方面,苏州市规定,在苏州工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,购买首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。在落户政策方面,苏州市规定高校毕业生零门槛落户。②苏州研究生落户补贴
在租房和生活补贴政策方面,对新落户并在苏州工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生(不含机关事业单位人员),2年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴,发放方式为2020年6月(含)后开始计发,以申请人同时达到落户苏州、在苏州工作并缴纳城镇职工社会保险三个条件的当月为起始期,往后根据实际缴纳城镇职工社会保险月份据实发。高校毕业生租房和生活补贴常年受理申报,每月集中发放。
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